За хижа Мусала

Не бъди скромен в тази област си доста доста по- добър от мен.......спор няма. Very Happy

Пък и никъде не виждам да е вписан договора така, че за какъв реквизит и за какво вписване става реч изобщо че пак не се сещам, ама ще почета още малко пък белким намеря истината.

Някой от горно писалите експерти може ли да поясни какво значение има вписването и кадастъра за действието на договора? В зоните, където няма кадастър, не може да се наемат имоти ли, или невписаните договори няма да породят действие докато се впишат? Мисля, че ровите и търсите под вола теле. По-скоро трябва да се разсъждава този договор, без значение дали е вписан или не, дали е с/без кадастър, за коя от двете страни е по-прецакващ, т.е. има ли неравноправни клаузи. Също така, за мен един от най-сериозните за размисъл моменти е, че срокът е10 години, ама се подновявал автоматично за нови 10. ЗЗД ограничава договорите за наем до 10, но ако сделката е търговска това не важи. Също трябва да се размишлява дали Удев по закон е имал право на разпореждане, или само на управление, ако не е било търговска сделка, че тогава по закон сроковете падат на 3 години. При все това, струва ми се, че това е по-скоро търговска сделка и нещата най-вероятно ще си излязат ОК. Затова трябва да размишляваме дали пък не е постановка, за да се симулира неизпълнение, съпътствано с висока неустойка, която да вкара собственика в зорлем измислени големи дългове, и в крайна сметка да стане схемата, при която ТД Веслец загуби имуществото си във Враца, като го вкараха в несъстоятелност.

Има ли начин да се пита, официално, БТС, дали са сключвали такъв договор?

_________________
Бутам след осмата бира Very Happy

Вписването в СВ няма отношение относно действителността на договора за наем. Защитава само наемателя. Кадастралната карта добавя нови изисквания от носно описанието на имотите в актовете подлежащи на вписване. Сделката е търговска няма спор. Дали Удев е имал право да отдава под наем 'хижата', няма никакво значение, защото наемодателя не е задължително да е собственик на имота. По - правилния въпрос е, дали той може да обвързва БТС с облигационни задължения в такива размери? Трябва да се 'види' действащия устав на БТС, имали решение на управителния съвет и др. подробности.

	dido написа:
	Има ли начин да се пита, официално, БТС, дали са сключвали такъв договор?

Ами просто се пита ......ама дали ще ти отговорят не е ясно.
А хората които могат да питат и да получат отговор задължително са прокуратура съд и разни там държавни службички...ние простосмъртните няма как да задължим БТС да отговори.

vladofff написа:

Някой от горно писалите експерти може ли да поясни какво значение има вписването и кадастъра за действието на договора? В зоните, където няма кадастър, не може да се наемат имоти ли, или невписаните договори няма да породят действие докато се впишат? Мисля, че ровите и търсите под вола теле. По-скоро трябва да се разсъждава този договор, без значение дали е вписан или не, дали е с/без кадастър, за коя от двете страни е по-прецакващ, т.е. има ли неравноправни клаузи. Също така, за мен един от най-сериозните за размисъл моменти е, че срокът е10 години, ама се подновявал автоматично за нови 10. ЗЗД ограничава договорите за наем до 10, но ако сделката е търговска това не важи. Също трябва да се размишлява дали Удев по закон е имал право на разпореждане, или само на управление, ако не е било търговска сделка, че тогава по закон сроковете падат на 3 години. При все това, струва ми се, че това е по-скоро търговска сделка и нещата най-вероятно ще си излязат ОК. Затова трябва да размишляваме дали пък не е постановка, за да се симулира неизпълнение, съпътствано с висока неустойка, която да вкара собственика в зорлем измислени големи дългове, и в крайна сметка да стане схемата, при която ТД Веслец загуби имуществото си във Враца, като го вкараха в несъстоятелност.

Владе ми то си е ясно коя страна е прецакана, ама нали това е целта на договора да се прецака БТС.
Аз си мисля че това е направено ей така да има нещо черно на бяло. Ако попита някой Желязков бе ти какво правиш тук какво строиш ремонтираш дой да развее договора /само ако този някой е като нас безгласни букви в морето на корупцията и далаверата/ Но ако попита прокуратурата- ще се окаже че няма такъв договор или че договора някой го е фалшифицирал и т.н. варианти много. Пък в един момент може да се окаже че ще се плащат неустойки огромни на база на този договор след 10-тина години когато всичко е добре забравено ...

Малко хронология по дати

03.08.2007 – БТС придобива собственост 44% върху хотел+ресторант във Велинград

??.??.???? – БТС отдава под наем хотел+ресторант във Велинград на фирма на Пройчев

12.03.2015 – Налагане на възбрана в/у недвижим имот или вещно право на част от хотел+ресторант 44% на БТС (от Община Велинград???) – най-вероятно за системно неплащане на МДТ. Частен съдебен изпълнител

02.12.2015 – Създаване на фирма „МУСАЛА 1-2015“ ЕООД със собственик Красимир Любенов Желязков

12.02.2016 – Протокол 29 от заседание на Управителния съвет на БТС (за сключване на договора)

10.05.2016 – Сключване на Договор за отдаване под наем на хижа Мусала. Договорът не е фалшив. За датата не се знае. И този договор го има на няколко места записан и ако се пита за него няма как да кажат, че не съществува. Места вътре и извън БТС

08.08.2016 – Умира Венцислав Удев

26.01.2017 – Нотариална покана към БТС от Красен Кралев – Министър на спорта за 1319522,97 лв за дадени пари а не изразходвани по предназначение. Искане за плащане в 7 (седем) дневен срок. Това между другото

09.03.2017 – Нотариална покана към БТС от фирма „МУСАЛА 1-2015“ ЕООД с управител Желязков, чрез пълномощник Пройчева !!! за 100000 евро за несъдействие пред институциите за документите по договора. Интересно, че в договора пише те да се осигурят до 05.06.2019 и ако не се осигурят гратисния период се удължава. А фирмата иска да започва ремонт от 01.05.2017. Срок до 15.04.2017 да се осигурят документите иначе парите

10.03.2017 – промяна на собственика на фирма „МУСАЛА 1-2015“ ЕООД – Вече е ГЕОРГИ ТРАЙКОВ ПРОЙЧЕВ (наемател на хотела във Велинград или жена му може би Пройчева)

Няколко подсказани ми разсъждения:
1. Съсобственици на хотела във Велинград са БТС и Пройчеви. БТС не си плаща задълженията МДТ към Общината. Тя от своя страна чрез съдия изпълнител изнася за публична продан частта на БТС. Кой би я купил? Някой външен или другия съсобственик?

2. За неосигуряване на документи за хижа Мусала Наемателя предявява претенции за едни 100000 евро. БТС не може да плати. И примерно предлагат замяна на дълг срещу собственост. Хижа Мусала е държавна собственост. Там не може. Но хотела не е и може. И интересното е, че наемател на двата обекта е един и същи човек.

3. Двете точки не са отделни събития, а взаимно свързани.

Нещо такова може би е станало Rolling Eyes

Етооооо.......Бургаския мафиот написа схемата Very Happy

Бих искал да попитам каква е обществено-полезната цел в случая? Може би изграждане на модерна пречиствателна станция и всичко друго необходимо, така че както новата, така и старите постройки да посрещат туристи в приемливи условия и без това да води до по-нататъшно увреждане на околната среда? Или пък -- разрушаване на всичко (ново)построено и възстановяване на местността в първоначалния ѝ вид?

Кой, как и с какви средства би могъл да постигне гореспоменатата цел? Ясно е, че статуквото е лошо, както от материална, така и от организационна гледна точка (двете обикновено са пряко свързани). Как би могло да бъде подобрено то?

Едва ли би имало голяма полза да продължаваме да дъвчем отминалите неудачи. По-важното сякаш е как би могло тези неудачи да бъдат евентуално поправени и, разбира се, недопускани в бъдеще и на други места.

_________________
"Caminante son tus huellas el camino y nada más;
caminante, no hay camino, se hace camino al andar." -- Antonio Machado

Ведрине,

кому е нужно изграждането на голяма и модерна пречиствателна станция в района? Кому е нужно събарянето на тези грозни постройки и връщането местността в предишния й вид? На БТС не е. Те са отдали обекта под аренда за 20 год. За събаряне пък въобще. Очаква се да носи доход. На арендатора ако не му наложат от горе също не му трябва пречиствателна станция. Събаряне пък още по-малко. На НП Рила му е на дядовия. Езерата и без това загиват и скоро я има парк я не. Зелените - ами зелените... Ах тези зелени. Остава на някаква малка част от туристическото-планинарско братство да им е необходимо ама кой ги слуша тях. Така, че не вярвам да се случи ни едното, ни другото. Ни пък тази нова хижа да проработи въобще.

В това време да продължа с хронологията Laughing

1. На 10.05.2016 е сключен договора за Мусала.

2. Договорът е подписан от Удев като пълномощник на председателя Стоев.

3. Няколко месеца по-късно първият си отива от този свят.

4. Стоев си остава председател.

5. На 31.03.2017 има извънредно заседание на УС на БТС. На него става ясно, че в периода след кончината на Удев всички договори за каквото и да е са подписани едностранно от Стоев. Някои без знанието на УС. Или поне не официално. На това заседание присъстват доста членове на УС, които след това са преизбрани и в новото ръководство. Според всеобщото мнение без нито един против Стоев не си е вършил работата правилно, действал е против УС и т.н. Накарват му се и казват, че въпреки това конгреса юе реши какво да се прави.

6. На 22.04.2017 се провежда 50ти конгрес на БТС. За председател е избран отново Стоев. За основни членове отново същите от стария УС. За секретар една кака, която продължава делото на покойния Удев. И то подобаващо. Така се говори за нея поне Very Happy

Ами това е за сега от мен. Всичко и всички са така навързани, че развръзка не може има там горе. Някой беше писал преди време в друга тема да се пробва оздравяане от вътре, да се води диалог. Маниии....

	Dimo Kolev написа:
	За секретар една кака

Предполагам, че става дума за Зорница Иванова Радонова, родом от гр. Банско?

Доколкото ми е известно, Радонови са партизанско-комунистически род с двама генерали всред тях, единият от които е бил и кандидат-член на ЦК на БКП, а другия -- заместник-началник на Генералния щаб и народен представител...

_________________
"Caminante son tus huellas el camino y nada más;
caminante, no hay camino, se hace camino al andar." -- Antonio Machado

vedrin написа:

	Dimo Kolev написа:
	За секретар една кака

Предполагам, че става дума за Зорница Иванова Радонова, родом от гр. Банско?

Доколкото ми е известно, Радонови са партизанско-комунистически род с двама генерали всред тях, единият от които е бил и кандидат-член на ЦК на БКП, а другия -- заместник-началник на Генералния щаб и народен представител...

Същата. Хубав човек Very Happy

Димо Колев,омаловажаваш длъжността на каката.Зорница Радонова не е просто секретар,а е новия Изпълнителен секретар на БТС. До колкото ми е известно,тази година същата е удостоена с почетния медал "Алеко" за особени заслуги в областта на туризма,връчен лично от Председателя на БТС-доц.Алексей Стоев.
Наблюдавам дейността и от няколко години и лично мое мнение е ,че този медал е доста обезценен,изгубил съдържание. . Laughing

В договора който се размятваше горе ЕИК на БТС е 000690918- само че в търговския регистър

ЕИК:
000690918

Няма намерeни съвпадения по посочените критерии.

	EXIIIT написа:
	В договора който се размятваше горе ЕИК на БТС е 000690918- само че в търговския регистър ЕИК: 000690918 Няма намерeни съвпадения по посочените критерии.

Пробвай в Регистъра на ЮЛНЦ към МП Smile

))